Eiffestraße 52-56
Neubau einer Unterkunft für Flüchtlinge und Asylsuchende.
Bauherr: HIG Hamburger Immobilienentwicklungsgesellschaft mbH
Standort: Eiffestraße 52-56, Hamburg Borgfelde
Fläche BGF 14.500 m²
183 Wohneinheiten, Parkgarage, Kita
Leistungsphasen 1 – 9, Generalplanung
Fertigstellung: 2019
Im Innenstadt nahen Hamburger Stadtteil Borgfelde ist ein Wohnungsneubau mit 183 geförderten Mietwohnungen entstanden. Das Wohnhaus wird zeitweise als Unterkunft für Flüchtlinge betrieben, mit der Perspektive das Gebäude anschließend zu seiner eigentlichen Funktion als Mietwohnungsbau um zu nutzen. Zusätzlich ist im Gebäudekomplex eine Kindertagesstätte mit ca. 150 Betreuungsplätzen im Krippen- und Elementarbereich untergebracht. Büroflächen für den Betreiber, eine Parkgarage sowie Technik- und Abstellflächen befinden sich im Erdgeschoss, da das Wohnhaus über kein Kellergeschoss verfügt. Der achtgeschossige Neubau integriert sich mit seiner rot-bunten Klinkerfassade in die vorwiegend gewerblich geprägte Umgebung. Die hochwertige Verblendsteinfassade wird durch horizontale Bänder, leichte Backsteinornamente und zurückgesetzte Fensterfaschen gegliedert. Die U-förmige Gebäudekubatur bildet einen geschützten Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität. Neben begrünten Pflanzflächen und Bäumen laden große Spielflächen die Bewohner zum Verweilen ein. Der Innenhof öffnet sich über eine breite Freitreppe an der Südseite zum Ufer des Mittelkanals. Die helle Putzfassade im Innenhof lässt diesen großzügig und freundlich wirken. Das Gebäude wird über neun Eingänge erschlossen. Insgesamt gibt es acht verschiedene Wohnungstypen, die sich geschossweise wiederholen und somit eine effiziente Bauweise ermöglichen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Loggien oder Terrassen, die sich überwiegend zum Innenhof orientieren. 76 der 183 Wohnungen sind barrierefrei ausgestattet. Fotograf: Jochen Stüber