Wohnbebauung Walddörferstraße, Hamburg
Bauherr: SAGA Siedlungs-Aktiengesellschaft Hamburg
Standort: Walddörferstraße, Hamburg-Wandsbek
BGF ca. 1.900 m²
Neubau von 20 Wohneinheiten mit IFB-Förderung
Leistungsphasen 1-9, Generalplanung
Fertigstellung: vsl. 2020
Visualisierung: bloomimages
Bei dem Bauvorhaben „Walddörferstraße“ handelt es sich um den Neubau eines SAGA-Wohngebäudes mit insgesamt 20 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 13 PKW-Stellplätzen in Hamburg Wandsbek. Das Bauvorhaben besteht aus zwei Bauteilen, die sich sowohl in ihrer Dachform als auch in der Höhe unterscheiden. Das erste Bauteil beinhaltet insgesamt 3 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit Satteldach und soll, wie auch die angrenzende Nachbarbebauung, als Hochparterre, errichtet werden. Im 1. Bauteil befinden sich 14 Wohneinheiten, die über zwei Treppenhäuser erschlossen werden. Das 2. Bauteil wird als Flachdachbau geplant und beinhaltet insg. 3 Vollgeschosse und 6 Wohneinheiten. Alle Wohnungen werden mit Balkonen, Loggien oder Terrassen geplant. Die 20 Wohneinheiten teilen sich auf in 1- bis 4-Personen-Haushalte.
Die Besonderheit dieses Bauvorhabens ist sowohl das Staffelgeschoss, welches sich mit ihren großzügigen, attraktiven Dachterrassen auszeichnet als auch die besondere, gut durchdachte Entfluchtung. Da eine klassische Feuerwehraufstellfläche aufgrund von erhaltenswerten Bäumen nicht nachgewiesen werden kann, wird die Entfluchtung in den nicht anleiterbaren Geschossen über einen sogenannten 2. baulichen Rettungsweg gewährleistet. Ein Fluchtgang im Dachgeschoss verbindet nun die Treppenhäuser der jeweiligen Bauteile miteinander. Für die straßenseitige Fassadengestaltung ist für das Bauteil 1 ein kastanienbraunes Klinker-Riemchen geplant, welches sich in das Gesamtbild einfügt. Hierbei werden die Fensteröffnungen in Form von weißen Betonfertigteilen faschenartig umrahmt. Der Innenhof hingegen soll eine klassisch, helle und freundliche Putzfassade erhalten.
Standort: Walddörferstraße, Hamburg-Wandsbek
BGF ca. 1.900 m²
Neubau von 20 Wohneinheiten mit IFB-Förderung
Leistungsphasen 1-9, Generalplanung
Fertigstellung: vsl. 2020
Visualisierung: bloomimages
Bei dem Bauvorhaben „Walddörferstraße“ handelt es sich um den Neubau eines SAGA-Wohngebäudes mit insgesamt 20 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 13 PKW-Stellplätzen in Hamburg Wandsbek. Das Bauvorhaben besteht aus zwei Bauteilen, die sich sowohl in ihrer Dachform als auch in der Höhe unterscheiden. Das erste Bauteil beinhaltet insgesamt 3 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit Satteldach und soll, wie auch die angrenzende Nachbarbebauung, als Hochparterre, errichtet werden. Im 1. Bauteil befinden sich 14 Wohneinheiten, die über zwei Treppenhäuser erschlossen werden. Das 2. Bauteil wird als Flachdachbau geplant und beinhaltet insg. 3 Vollgeschosse und 6 Wohneinheiten. Alle Wohnungen werden mit Balkonen, Loggien oder Terrassen geplant. Die 20 Wohneinheiten teilen sich auf in 1- bis 4-Personen-Haushalte.
Die Besonderheit dieses Bauvorhabens ist sowohl das Staffelgeschoss, welches sich mit ihren großzügigen, attraktiven Dachterrassen auszeichnet als auch die besondere, gut durchdachte Entfluchtung. Da eine klassische Feuerwehraufstellfläche aufgrund von erhaltenswerten Bäumen nicht nachgewiesen werden kann, wird die Entfluchtung in den nicht anleiterbaren Geschossen über einen sogenannten 2. baulichen Rettungsweg gewährleistet. Ein Fluchtgang im Dachgeschoss verbindet nun die Treppenhäuser der jeweiligen Bauteile miteinander. Für die straßenseitige Fassadengestaltung ist für das Bauteil 1 ein kastanienbraunes Klinker-Riemchen geplant, welches sich in das Gesamtbild einfügt. Hierbei werden die Fensteröffnungen in Form von weißen Betonfertigteilen faschenartig umrahmt. Der Innenhof hingegen soll eine klassisch, helle und freundliche Putzfassade erhalten.